霸气房东减免1200户租金80万，引出最大的“善与恶”！

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作者：吾言

1天、2天、3天……这场与病毒的抗争，让越来越多人陷入不安和焦虑。清华、北大联合调研995家中小企业，85.01%的企业维持不了3个月，然而在企业和个人的收入减少的同时，企业的刚性成本的增长却不会停止，其中房租是最大头的支出。面对一天又一天的0销售额，企业未来还能不能扛过去，对很多企业老板和员工来说都是一个巨大的未知数！

中小企业是中国经济的中坚，保障了80%以上的城镇劳动就业。许多中小企业不能复工，很多人也会因为不能工作收入减少甚至没有收入。

疫情就像一块没有边际的黑暗幕布挂在所有人的面前，然而，在这病毒肆虐、恐慌与焦虑蔓延时，深圳的一名女房东林女士宣布要为九栋共1200多户租户减免半个月租金，约80万。

这仿佛为人们点亮了黑暗中的光明，给很多人带来了未来劫后余生的希望。这一消息也迅速在全国掀起了倡议减租免租的大潮！

但让我们始料未及的是，这样的减租倡议，被正气点燃时，是温暖人间的真情，被某些人的贪念点燃后却成了道德绑架的枷锁！

危机中的暖流：

“减租姐”免了1200户租金80万

林女士为租户减租的消息一出，这位“减租姐”就迅速成为了网上的焦点，有人鼓励她，为她点赞，刚开始的时候，也有人怀疑她，甚至有些人还会有仇富心理。但是她在这样特殊的时期，无疑树立了一个抗疫的新榜样，这样的正能量给人们带来了暖意和希望，激活了大家积极向前的情绪，这一义举，让越来越多的“中国好房东”涌现。

广东中山，一酒楼老板收到76岁老房东手写的免租信。信里写道，疫情冲击饮食业，因此决定免去两月租金，今后视形势再协商。

租户说，看到房东亲笔信，泪水真的流出来。有这么好的房东，在危机重重的此次肺炎风波中，就似一般暧流，冷冷清清的春节，好暖心。

河北衡水，一租客抱着试一试的心态询问房东，房东竟真的免租一个月。房东贾墨是95后，他称这是他力所能及的，希望尽快战胜疫情，大家恢复正常生活。

朋友圈也有人时不时晒出房东主动提出免半个月到一个月房租的消息。有的是房东主动跟住户提出的减一个月房租，有的是看到租户分享的一些免租倡议信息后主动提出免租消息的。

全国掀起免租减租大潮

“减租姐”的举动刚开始影响的可能只是一些个人房东，但后续带来的是全国范围内的各协会、各地方以及各大型房地产公司提出的减租免租大潮。

有专家建议，应从租金、税收以及金融政策等多个方面支持受到本次疫情影响的中小微企业，扶持这些企业渡过难关。

苏州、广东、深圳的各类地产经纪协会、公寓管理协会都提出了减租倡议，北京市也在2月3号出台的“抗疫19条”中鼓励对中小微租户减免租金。

地产大佬们更是硬核出击！万达免租超30－40亿元、红星美凯龙减租一个月，龙湖减租2个月、保利、华润置地、龙湖集团、大悦城控股、星河商置、新城控股、美的置业、富力集团、华润万家等等都发出通知要不同程度地免去租户的租金。

不要让减租成为道德枷锁

一方面是让人感动的免租行动，一方面却是那些并无实质困难，只想凑热闹贪便宜，不停转发各种减租信息给房东，想少交租金的人。

在这样的风潮中，有的大房东有能力给租户免租，但也有出于各种原因，没有办法、没有意愿，或者没有能力为租客减租的房东。

可见，一味让房东减租是慷他人之慨。很多底层的小房东有的也指望着房租过生活，还房贷。如果房东有能力和意愿减租那是情，不减租那是理。所以社会应该更理性对待减租问题。

其实目前来看，影响最直接的就是大消费和流通行业，春节正是旺季，没法开门做生意，但房租和人员开支照付，物资积压，现金流每天都在失血，很多企业并不富裕，一般账上只有几个月的资金周转，很多中小微企业面临较大压力。有一些行业的从业人员基本工资很少，主要靠绩效收入来源的人，可能也会有收入锐减的因难。或者好多因封城无法回工作地出租屋的。

所以，大疫当前，我们每个人都在同一条船上，每个人的生活也会受到不同程度的影响，无论是房东还是租客都要面临这场疫情的考验。在这样的逆境中，互相理解各自的不容易，穷则独善其身，达则兼济天下。相信我们一定能同舟共济，渡过劫难，成长为一个更加团结的民族！为风雨同舟的我们加油！

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