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曹德旺：及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！

百家作者：EMBA 2017-12-12 13:03:57

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来源： 21金融圈（jrquan21）

曹德旺是难得的、几乎所有人都喜欢的企业家。

股东喜欢他，股票表现好，分红始终慷慨；

商学院的教授喜欢他，仅花30多年，他将福清的一家亏损乡镇玻璃厂，领导成为全球玻璃业巨头；国外8大汽车制造商都是他的客户。

普通大众也喜欢他，他今年七十岁，获奖无数，慈善捐款金额达到80亿，作为“中国首善”。

曹德旺是一个精明企业家。对人生对事物对世界的理解真的有一个境界。聪明好学，处事认真，换位思考，实事求是。精明企业家思维无论什么时候都有最聪明的头脑在运用，即使是在市场受到严厉禁止的严酷环境中。

中国之所以有今天的地位，主要是还是靠制造业这个基石，而这个基石就是由一个个曹德旺先生奠立起来的。

所以，我们应该多听听曹德旺这样的企业家说什么，因为这种声音已经很少了。

12月12日，中国著名企业家——福耀玻璃董事长曹德旺在北京接受了央视财经新媒体的专访。在专访中，他提出了一个惊人的观点：及早卖掉多余房子！

针对不少人认为买好几套房子保值的做法，他建议及早卖掉多余的房子，“我们家里买了几套房子，趁早做计划，他不愿意卖，编码，编1-7号，也要写明地址，以后早上5-6点在1号住，7-8点到在2号住，9-10点在3号住，以后房子卖也卖不掉，租也租不出去，还要交管理费，只能这样平衡自己。

国家说，房子用来住的，我认为这句话非常正确，还应该加一句话；城市是市民的城市，不是有钱人的城市，是在这里住的市民，属于他们的。城市是市民的城市，中国是中国人的中国。”

这不是曹德旺第一次提出类似观点。凤凰财经此前对曹德旺的一个采访：房地产迟早崩盘有房要尽早卖。

曹德旺：我们把大批的资金购买了大量的财产，不是资产。资产可以每年生产东西出来，财产不但不能每年生产东西出来，还需要大量的资金来支持，来养护他。就是这个问题。

凤凰财经：所以您的意思中国经济，沉淀了大量的财产而不是资产。

曹德旺：老百姓手上买了很多房子他说保值，我跟他讲，你不要再傻了。有钱的人都几套房子，剩下需要房子的人才没有钱。现在都没有钱他以后怎么有钱给你买。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗？因此他们都知道这个皇帝的新衣，大家都不愿意拆穿，怕房地产跌下来，你房地产拿到手上现在，一拿到手上马上亏本。

凤凰财经：亏本。就是现在买房子亏本的事。

曹德旺：一买进来就亏，因为你卖不出去，谁给你买，你说谁买。

凤凰财经：我听上去问题挺大的，接下来中国的房地产市场会出现很大的问题，会崩盘吗？

曹德旺：崩盘是迟早的问题。我不是政府官员没有参加过过去的决策，但是我参加过过去事情的执行，而且执行得很积极。我不说我没有责任，我现在应该来研究就是说怎么来面对这个现实。

凤凰财经：所以趁早卖掉是不是明智的选择，手里有房子的人？

曹德旺：如果是我，是这样的。我手上现在除了这个房子，一座房子都没有。

从做生意的第一天起，曹德旺就专注于实业，从不玩资本游戏，不玩房地产。

近年来，不少企业家抱怨做实业赚钱越来越难，纷纷将钱投入互联网、房地产等领域，有人劝曹德旺也考虑考虑，可他拒绝了。他将公司始终定位做汽车工业的配角。