按月分红，连分五年！变革家首例权益类股权投资项目即将上线

『变革家股权众筹』

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自从去年3月份开始，我们分析完京东众筹第一个权益类项目唱吧-KTV之后，我们就一直在关注哪些细分行业的项目适合权益类投资。

为什么迟迟不出手？

市场上有很多做权益类投资的平台，每一个上线案例，我们也都在研究。但是作为用户规模最大的变革家，我们却迟迟没有出手。核心原因主要是我们确实没有找到完全适合权益类股权的风控模型。

不是所有店都适合权益投资

我们去年分析的一个X东的权益类项目，林林总总的算完之后，我们得出的结论是年化收益5%。如果加上赠送的消费券，年化收益应该能做到20%。

但是我们大部分会员都是外地的投资人，能来本地消费的概率太低太低。单纯作为财务投资来说，年化5%的收益与股权投资所承担的风险，完全不成正比。

我们从去年一直在摸索这个方向的项目，既要收益率高，又要风险可控，同时也要能规避掉一些道德风险，投后监控也能落到实地。

经过一年多的探索，我们慢慢总结出我们对于权益类项目的筛选标准以及投后管理方式。

帮企业复制标准模型

权益类项目与早期股权类项目不同，如果说股权投资类项目要求企业有绝对的创新。那么权益类型项目就要求企业有绝对的稳定。

也就是说，我们在筛选项目标准的时候，只选择企业试错完成之后的标准模型。我们只帮助企业进行标准模型的扩张，而不去参与企业的创新型模型。

现代企业的标准化经营思维很强，这个给了我们在寻找标的上提供了巨大帮助。

这几年出现的企业，虽然不全活跃在资本市场上，依然受到了互联网的洗礼，无论是经营方式上，还是经营思维上都有巨大的突破。

我们在筛选合作品牌的时候，会花很长时间去调查他的商业模型和财务模型。

虽然同样是一家企业，但是他也有很多个细分模型，我们会极致的分析各个模型中存在的潜在风险。从企业诸多成熟扩张模型中，选择一个最稳固，收益最大的类别进行投资。

成熟的商业模式分析和历史财务数据的详细分析，能保证我们大概率上是能赚。虽然说我们通过各种分析模型降低了风险，但是股权投资依然属于风险比较大的投资方式，所以我们对于所选品牌的单店回报率要求很高。

对于人和地址的依赖程度要低

国内大部分消费连锁企业都有选址依赖症，选址的好坏直接决定了单店是否盈利。这其中的风险极大，在餐饮众筹红极一时的时候，变革家也不曾考虑参与。

核心原因就是单店不仅对于选址高，而且单店投资比较大。

凡是涉及线下店的，基本都会涉及到选址问题。但是我们希望合作的企业对于选址的依赖程度一定要低，最好是能辐射周边三公里的商业业态。

对于选址要求低的项目，在扩张上也有更加的选择空间，同时前期投入也能降低。

我们不喜欢对于人依赖程度非常高的项目。

我们很难确信我们投资的那家店的店长是否足够优秀。这个属于核心风险，也是很多企业无法标准化扩张运营的核心因素。

我们在选择合作的品牌方向，一方面要求企业对于选址要求降低。一方面对于店长没有依赖，甚至于是无人店。这样的模型对于我们来说，风险更加可控。

在未来的合作投资放量方面，也能为我们所有的投资人提供更多的投资机会。

信息化标准化程度要极高

国内中小企业资金通道一直不顺畅，核心原因是因为资产轻，信息化程度弱。

但是随着第三方支付的成熟，所有的支付数据都有第三方提供客观数据，投资者可以通过微信支付等第三方支付平台调取所投资企业的数据。

在合作品牌的选择上，我们优选完全使用在线支付通道的公司。

最好订单量也完全能由实力雄厚的第三方平台提供。这个对于我们在后期风控方面提供了非常可信的第三方投资分析数据。

在我们探索的一年中，我们发现越来越多互联网行业从业者开始转入新消费领域，他们天生具有信息化和标准化的意识。所有的模型能做到清晰可视化。

无论是采购还是收银，包括整体生产制作流程，我们都希望合作的品牌能提供透明的监控通道。

这个不同于很多不透明的业态，猫腻太多，对于人的依赖太大。整个采购流程无法精准到“克”。

大平台已经崛起，已经成为了社会的底层基础。在这个基础之上将会为我们带来新的财务投资机会，同时也最大化的降低了投资风险。

变革家项目精选下周即将上线第一例权益类股权投资项目，预计年回报率在40%以上，9-15个月内回本，分红周期5年。如果您希望第一时间获取项目信息，请按照要求填表，小秘书会第一时间通知您。

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