按月分红,连分五年!变革家首例权益类股权投资项目即将上线

百家 作者:VC+ 2017-07-28 10:36:57


『变革家股权众筹』




自从去年3月份开始,我们分析完京东众筹第一个权益类项目唱吧-KTV之后,我们就一直在关注哪些细分行业的项目适合权益类投资。



为什么迟迟不出手?


市场上有很多做权益类投资的平台,每一个上线案例,我们也都在研究。但是作为用户规模最大的变革家,我们却迟迟没有出手。核心原因主要是我们确实没有找到完全适合权益类股权的风控模型。




不是所有店都适合权益投资


我们去年分析的一个X东的权益类项目,林林总总的算完之后,我们得出的结论是年化收益5%。如果加上赠送的消费券,年化收益应该能做到20%。


但是我们大部分会员都是外地的投资人,能来本地消费的概率太低太低。单纯作为财务投资来说,年化5%的收益与股权投资所承担的风险,完全不成正比。


我们从去年一直在摸索这个方向的项目,既要收益率高,又要风险可控,同时也要能规避掉一些道德风险,投后监控也能落到实地。


经过一年多的探索,我们慢慢总结出我们对于权益类项目的筛选标准以及投后管理方式。


帮企业复制标准模型


权益类项目与早期股权类项目不同,如果说股权投资类项目要求企业有绝对的创新。那么权益类型项目就要求企业有绝对的稳定。


也就是说,我们在筛选项目标准的时候,只选择企业试错完成之后的标准模型。我们只帮助企业进行标准模型的扩张,而不去参与企业的创新型模型。


现代企业的标准化经营思维很强,这个给了我们在寻找标的上提供了巨大帮助。




这几年出现的企业,虽然不全活跃在资本市场上,依然受到了互联网的洗礼,无论是经营方式上,还是经营思维上都有巨大的突破。


我们在筛选合作品牌的时候,会花很长时间去调查他的商业模型和财务模型。


虽然同样是一家企业,但是他也有很多个细分模型,我们会极致的分析各个模型中存在的潜在风险。从企业诸多成熟扩张模型中,选择一个最稳固,收益最大的类别进行投资。


成熟的商业模式分析和历史财务数据的详细分析,能保证我们大概率上是能赚。虽然说我们通过各种分析模型降低了风险,但是股权投资依然属于风险比较大的投资方式,所以我们对于所选品牌的单店回报率要求很高。


对于人和地址的依赖程度要低


国内大部分消费连锁企业都有选址依赖症,选址的好坏直接决定了单店是否盈利。这其中的风险极大,在餐饮众筹红极一时的时候,变革家也不曾考虑参与。


核心原因就是单店不仅对于选址高,而且单店投资比较大。


凡是涉及线下店的,基本都会涉及到选址问题。但是我们希望合作的企业对于选址的依赖程度一定要低,最好是能辐射周边三公里的商业业态。


对于选址要求低的项目,在扩张上也有更加的选择空间,同时前期投入也能降低。


我们不喜欢对于人依赖程度非常高的项目。




我们很难确信我们投资的那家店的店长是否足够优秀。这个属于核心风险,也是很多企业无法标准化扩张运营的核心因素。


我们在选择合作的品牌方向,一方面要求企业对于选址要求降低。一方面对于店长没有依赖,甚至于是无人店。这样的模型对于我们来说,风险更加可控。


在未来的合作投资放量方面,也能为我们所有的投资人提供更多的投资机会。


信息化标准化程度要极高


国内中小企业资金通道一直不顺畅,核心原因是因为资产轻,信息化程度弱。


但是随着第三方支付的成熟,所有的支付数据都有第三方提供客观数据,投资者可以通过微信支付等第三方支付平台调取所投资企业的数据。


在合作品牌的选择上,我们优选完全使用在线支付通道的公司。


最好订单量也完全能由实力雄厚的第三方平台提供。个对于我们在后期风控方面提供了非常可信的第三方投资分析数据。




在我们探索的一年中,我们发现越来越多互联网行业从业者开始转入新消费领域,他们天生具有信息化和标准化的意识。所有的模型能做到清晰可视化。


无论是采购还是收银,包括整体生产制作流程,我们都希望合作的品牌能提供透明的监控通道。


这个不同于很多不透明的业态,猫腻太多,对于人的依赖太大。整个采购流程无法精准到“克”。


大平台已经崛起,已经成为了社会的底层基础。在这个基础之上将会为我们带来新的财务投资机会,同时也最大化的降低了投资风险。


变革家项目精选下周即将上线第一例权益类股权投资项目,预计年回报率在40%以上,9-15个月内回本,分红周期5年。如果您希望第一时间获取项目信息,请按照要求填表,小秘书会第一时间通知您。


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