又一家千亿房企，突然倒下！

来 源 | 米宅（MizhaiPlus）

作 者 | 茅十八

2026年到期的4.7%优先票据；

2025年到期的4.25%优先票据；

2028年到期的4.5%优先票据；

2025年到期的5.75%优先票据；

2023年到期的6.5%优先票据；

自2021年下半年以来，接连出现部分市场参与者的离岸债务拖欠，削弱了行业持有者的信心，使得流动性进一步收紧。融资渠道减少，购房者情绪低迷，融资性和经营性现金流逐步萎缩。与中国内地其他开发商的情况一样，龙光集团近几个月的合约销售额同比出现较大下降。

为缓解流动性压力，龙光集团将推行措施以加快开发中物业及已竣工物业的预售及销售，加快销售回款及其他应收款项；在需要时以合理价格出售资产，促进资金回笼；积极落实措施以管控行政成本及资本开支。

2021年，龙光销售额1588亿，全国排名第20位；操盘面积934.2万平方米，位居第25名；

早年主要在汕头开发项目，后陆续建立广东、广西、四川、海南四大战略基地，布局汕头、深圳、广州、佛山、南宁、东莞、珠海、惠州、中山、防城港、成都、三亚等十余个城市，旗下拥有二十余家房地产开发公司、工程公司以及高速公路投资公司。

1月28日，标普——将龙光集团“BB”长期主体信用评级及其未到期优先无抵押债券的“BB-”长期债项评级列入“负面信用观察名单”；

2月14日，穆迪——将龙光集团的公司家族评级(CFR)从“Ba2”下调至“Ba3”，公司的高级无抵押评级从“Ba3”下调至“B1”；

3月1日，瑞银——称龙光集团表外债务可能达580亿元至790亿元，将其评级由“中性”降至“沽售”，

3月7日，惠誉——将龙光集团的长期外币和本币发行人违约评级从“BB-”下调至“B+”；将其高级无抵押评级和龙光集团未偿美元高级票据的评级从“BB-”下调至“B+”；次级永续资本证券的评级也从“B”下调至“B-”，

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