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这个区，购房最高补贴15万元！

百家作者：楚天都市报 2022-08-12 12:26:35

“武汉欢迎你！”

这个盛夏，

没有比收到高考录取通知书

更令人兴奋的事。

不久后，

数以十万计的莘莘学子

将从大江南北来到武汉，

成为这座大学之城的一员。

吸引人来，更吸引人留下来。

近日，

江夏区出台加大减免房屋租金力度、

关心支持大学生等人才

就业安居等多项措施，

购房最高补贴15万元。

江夏楼市不断升温，
大学云集的黄家湖板块炙手可热，
而万科保利联投理想星光更是置业热门之选。

项目推出2万元大学生专属优惠，
硬核助力江夏留人才。

（优惠有效期：2022年8月12日至31日）

江夏新政出台

黄家湖板块炙手可热

武大樱花，华科玉兰，华农油菜花，华师桂花……武汉是江城、花城，更是大学之城。

武大樱花

教育部发布的最新数据显示，武汉拥有83所高校，高校数量仅次于北京，位居全国第二。武汉在校大学生超百万人，位居全国第三。

强大的高校和人才资源，是建设国际化大武汉的重要支撑。怎样把大学生留下来，成为摆在这座城市面前的关键课题之一。

早在2017年，武汉开始实施“百万大学生留汉创业就业工程”，到2020年，武汉已累计新增留汉大学生139.7万人。2021年，武汉新留汉大学生34.5万人，其中在汉高校应届毕业生留汉人数较2020年增加9.4%。（数据源自：武汉发布）

图片来源：武汉市人民政府网站

今年6月8日，《市人民政府办公厅关于进一步做好高校毕业生留汉就业创业工作的通知》发布，围绕高校毕业生留汉安居落户、求职创业、技能培训、权益保障等方面推出20条措施，进一步彰显了这座城市的诚意与胸襟。

大武汉重拳出击，各个区也运筹帷幄，“抢人”大战如火如荼。

近日，江夏区人民政府官网发布《关于江夏区纾困帮扶惠企惠才若干政策措施及实施细则的公告》。

公告提到：“对2020年以来首次在我区就业并连续缴纳社保满6个月且毕业6年以内的博士、硕士、‘双一流’高校本科毕业生，自政策发布后新购买我区商品住房（不含‘二手房’）的，分别给予最高15万元、6万元、3万元购房补贴。”

图源：武汉市江夏区人民政府官网

图源：江夏融媒

手笔之大，力度之猛，自然引发强烈关注。

其实，江夏一直是武汉楼市中一张亮眼的拼图。

品牌房企竞相入驻，品质楼盘拔地而起，江夏区成为武汉置业热土。

随着5月份起武汉陆续出台楼市新政，加上江夏区发放购房补贴的满满诚意，江夏楼市再添一把火。

江夏中央大公园实景

铺开江夏地图，它如同一只昂扬向上的凤凰，居“凤首”之位的黄家湖区域，格外炙手可热。2019年第七届世界军人运动会期间，黄家湖区域作为大会的重要功能区一战成名，扬名海内外。

近年来，随着交通、产业、教育、商业等配套逐渐完善，黄家湖已完成从一片湖区到一座宜居宜业大城的蝶变。

面貌日新月异

武昌南宜居大城崛起

一场国际盛事改变一座城的故事，屡见不鲜。比如G20峰会之于杭州，冬奥会之于张家口。

武汉黄家湖从寂寂无名到世界瞩目，中间只隔了一场世界军人运动会。

黄家湖实景

黄家湖水域面积约851公顷，湖岸线长2.4万余米，横跨洪山和江夏两个行政区，西北岸属于洪山区，东南岸属于江夏区。

时钟拨回2017年，第七届世界军人运动会运动员村在黄家湖片区开工建设。黄家湖以军运会为契机，拓宽主干道，延伸轨道交通，升级教育科研，提速产业发展，建设湿地公园……一个不一样的黄家湖呈现在大武汉甚至世界面前。

军运会选址，充分考量了黄家湖的区位优势。

黄家湖大道实景

它尽享湖光山色，快速可达武汉内环。如今，四纵（黄家湖大道、文化大道、武昌大道和白沙洲大道）、两横（三环线、四环线）、双轨（地铁7号线、8号线）立体交通网已经形成，对上班族而言，黄家湖通勤优势明显。

“大学城”是黄家湖的又一张标签。

黄家湖畔大学

武汉工商学院、湖北中医药大学、武汉科技大学、武汉交通职业学院、武汉学院屹立于黄家湖东西两岸，菁菁校园传出琅琅书声，强大科研实力为区域发展撑起钢筋铁骨。

不仅如此，黄家湖毗邻大光谷，武汉光谷迈向世界光谷的东风，也吹到了黄家湖。

军运村8号线地铁站

作为武汉六大地铁小镇之一，黄家湖地铁小镇是当中最靠近城市核心区的一个，致力打造功能完善、绿色健康、智慧科技的国际菁英小镇。腾讯、阿里、百度、华为等TOP企业在周边布局，高新产业逐渐聚集，“产学研”体系已初步构建完成。

另外，板块内其他配套也在快速补齐。

黄家湖生态湿地公园

武汉城区最大的带状河流型湿地公园——黄家湖生态湿地公园风景如画，环湖绿道仿佛给黄家湖戴上一条“翡翠项链”。清晨跑步，黄昏赏湖，假日郊游……生活的诗和远方，触手可及。

江夏永旺梦乐城效果图

江夏永旺梦乐城正在火热建设中，主体结构已完成封顶。据江夏区相关部门官方消息，永旺梦乐城项目预计于2023年开业。（来源：武汉发布）

康宁路小学实景

此外，协和医院江南分院为区域居民健康保驾护航，康宁路中小学、军运村中小学、黄家湖小学及黄家湖中学等搭建丰富教育配套，让孩子赢在起跑线上。

六载光阴倏忽而过，一座大城在武昌南崛起，宜居宜业生态圈脱颖而出，成全无数人安家江城的梦想。

多年深耕匠造

理想星光已照进现实

因军运会声名鹊起，因配套渐丰魅力十足，近年来，黄家湖板块一直是武汉楼市的“当家花旦”。

从北岸、东岸到南岸，万科、联投、金茂、保利、建发、融创、美的等一众主流开发商进驻，搅得黄家湖板块风生水起，居住氛围渐浓。

万科保利联投理想星光实景

在众多楼盘中，位于黄家湖南岸的万科保利联投理想星光脱颖而出，成为区域楼市的代言人和品质担当。

项目占地约13.1万平方米，有18栋高层，容积率约2.85，绿化率约35%，打造约55万平方米青年生活主场。

案名无疑透露了项目底气，显而易见，它由三家品牌房企携手打造。

其中，万科连续7年上榜世界《财富》500强，最新排名第178位。深耕江城22年，武汉万科打造了近60个项目，赋能多个城市板块，“城乡建设与生活服务商”实至名归。而保利为央企龙头，联投为省属大型国有控股公司。

在部分房企出现流通性风险的当下，万科、保利、联投强强联合，让购房者吃下一颗“定心丸”。

万科保利联投理想星光实景

除了品牌实力，实地走进这个项目，能找到它之所以成为“红盘”的其他密码。

映入眼帘的，不是蓝图，而是实景，体现了品牌房企强大的兑现力。

黄家湖生态湿地公园一角

万科保利联投理想星光坐拥迤逦风光。项目距离黄家湖直线距离约600米，豹子山山体公园在建，中央大公园草木葱茏，令人如沐春风。

建筑采用极具未来感的立面，内部打造五重奇幻景观园林，绿树繁花，堪称“公园里的家”。

万科保利联投理想星光实景

与大多数楼盘不同，它把湖景准现房呈现到购房者面前。

当前，项目主推建面约90—120平方米灵动三房、进阶四房，首付约19万元起，今年买今年住。其中，4号楼预计今年9月份交付。

万科保利联投理想星光实景

建面约55万平方米的大体量，赋予项目丰富配套。

它将星光与森林作为符号贯彻设计始终，打造彩虹屋、芳草地、风之谷等五大主题乐园，满足全龄休闲需求。

BOX情景商业街区

项目自带两所建面约7000平方米的幼儿园，南部规划约3200平方米的BOX情景商业街区。如今，由“盒子”组成的微商业建筑群店铺林立，和善园包子、中百超市等商家开门迎客。商业街打造年轻时尚的潮流中心，满足区域年轻人青春个性的消费主张。

情景展示间

省心，也是年轻人对新家的基本要求。万科保利联投理想星光秉承万科一以贯之的精工装修体系，数千条严苛标准贯穿其中。空间特别定制，人性化细节设计，层层精雕细琢，满足年轻人的主流审美和挑剔目光。

万科物业服务，同样是硬核加分项。

作为金牌物业，它连续11年蝉联中国物业服务TOP1，连续六年蝉联中国房地产开发企业500强首选物业品牌榜首。

自2018年启动建设以来，五年时光，大城已成。

万科保利联投理想星光见证黄家湖崛起，也用一座青年生活主场，丰富区域生活配套，定义区域人居标准，为大光谷青年兑现理想生活。

这一次，江夏区发放3万—15万元购房补贴大红包，可以预测，黄家湖和万科保利联投理想星光将成为更多青年人的选择。

为响应江夏区惠才政策，
项目同步推出大学生专属优惠，
直接优惠2万元（不与其他优惠同享）。
详情请前往项目营销中心现场咨询。

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开发企业：武汉金万置业有限公司、武汉宝山汇城置业有限公司 ┃ 营销代理：武汉链家高策房地产经纪有限公司、华中唯家(珠海横琴)房地产经纪有限公司武汉分公司 ┃ 预售许可证号：武房开预售[2019]1033号、[2020]049及384号、[2021]110号┃本广告为要约邀请，房屋买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同等文件约定为准。┃“大学生专属优惠”系万科保利联投理想星光项目为2022年8月12日至31日首次到访项目营销中心购房的大学生（需提供有效期内学生证、毕业证、学信网等身份证明）提供专属优惠2万元，该优惠不可与分享家、老带新及其他线上优惠政策同享，具体细则请至营销中心咨询。┃“湖景”仅为部分楼栋高层部分房屋2022年8月11日观景意境描述，因房屋楼栋、楼层、朝向等因素，不同房屋的观景情况均存在差异，具体以最终实际呈现为准；如对观景有强制要求，请在购买前至现场查看再做决策。┃“准现房”指本项目082地块4#楼。┃“首付约19万元起”系按照理想星光项目2022年8月份特惠房源首付款2成起算的最低价格，为本广告制作之日政策允许的最大贷款比例计算，仅供参考，不同贷款人银行批准的贷款额度不同，具体以按揭银行审核批准的贷款额度为准，不视为开发企业对此作出承诺。┃“今年买今年住”指本项目在售的准现房已建成、开发企业随时可交付，待商品房买卖合同完成备案且购房人履行付清房屋全款等义务后，可按商品房买卖合同约定办理收房手续。┃本资料对项目周围环境、交通、商业及其它配套资源的介绍，旨在提供相关信息，不意味开发企业对此作出承诺。本资料对项目及周边学校等教育资源的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着开发企业对就学安排作出承诺，教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。┃开发企业保留对相关内容进行修改的权利，敬请留意最新资料。┃ 制作日期：2022年8月11日

极目新闻记者：徐媛媛

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