酷应用

“罕见场景”；叙利亚宣布与乌克兰断交；开发商楼盘"烂尾"，法院判决归还房贷 | 每日大新闻

百家作者：乌鸦校尉 2022-07-20 22:29:46

乌鸦校尉作品

首发于微信号乌鸦校尉

微信ID：CaptainWuya

我是乌鸦上尉

今天有什么大新闻

上尉带你看一遍

“罕见场景”

（资料来源：环球网）俄罗斯总统普京正在伊朗进行访问，据卡塔尔半岛电视台19日报道，伊朗最高领袖哈梅内伊当天在德黑兰与普京会晤时说，即便俄罗斯没有对乌克兰发起军事行动，北约最终也会发动战争。

半岛电视台：哈梅内伊告诉普京，北约最终会发动乌克兰战争

“战争是一个暴力且棘手的问题，伊斯兰共和国绝不乐意平民卷入其中，但在乌克兰问题上，如果不是你采取主动，那么对方就会采取主动并挑起战争。”哈梅内伊说。半岛电视台引述他的话称：“如果北约面前的道路畅通无阻，那么它会无所顾及。如果它在乌克兰的行动没有被阻止，那么它也会以克里米亚为借口发动同样的战争。”

据报道，普京19日就平民在俄乌冲突中丧生表示这是“巨大悲剧”，但他说，是西方的做法引发了俄罗斯的“反应”。

半岛电视台还称，伊朗最高领袖办公室当天发布了一张哈梅内伊与普京握手的照片，这是自新冠疫情爆发以来出现的“罕见场景”。半岛电视台提到，哈梅内伊此前仅与今年5月突然访问德黑兰的叙利亚总统巴沙尔·阿萨德握手。

报道介绍说，这是普京自2007年以来第五次访问伊朗德黑兰，他曾于2007年首次访问德黑兰，随后分别于2015年、2017年和2018年访问德黑兰。此外，这也是自俄乌冲突爆发后普京第二次外访。

当地时间7月19日晚，伊朗总统莱希、俄罗斯总统普京和土耳其总统埃尔多安在伊朗首都德黑兰举行会谈，就在阿斯塔纳进程框架下解决叙利亚问题交换了意见。据伊朗外交部网站消息，三方在会后发表的联合声明中强调阿斯塔纳进程在和平、可持续解决叙利亚危机方面的主导作用；重申对叙利亚主权、独立、统一和领土完整以及对联合国宪章宗旨和原则的坚定承诺；表示决心继续共同努力打击一切形式和表现的恐怖主义；重申相信叙利亚冲突无法通过军事手段解决。

简评：

普京与哈梅内伊握手，怕是扎了美西方很多领导人的肺管子。

且不论这次访问的意义有多大，伊朗方面看问题还是相当透彻的，知道目前的俄乌冲突根本不是俄罗斯一方的责任，而是北约东扩、压缩俄战略空间的结果，美西方别想置身事外、单方面甩锅俄罗斯。

不过美西方，大概率是绝不会承认的了，毕竟在俄乌冲突中遭殃的是乌克兰老百姓，而不是这些始作俑者。

叙利亚宣布与乌克兰断交

（资料来源：参考消息）据俄罗斯卫星社开罗7月20日报道，据叙利亚国家通讯社（SANA）援引叙利亚外交部的消息报道，叙利亚阿拉伯共和国决定断绝与乌克兰的外交关系，以回应基辅的类似举措。

报道援引外交部消息人士的话称：“叙利亚决定基于对等原则，断绝与乌克兰的外交关系，以回应基辅的决定。”

简评：

朝鲜与乌克兰断交还是上周的事儿，这不，叙利亚也紧随其后、宣布与乌克兰断交了。

既然自2018年以来，乌克兰政府实际上已经和叙利亚断绝了外交关系，拒绝为驻乌使馆的叙利亚外交官续签签证，导致该使馆被迫暂停办公，叙利亚选择与之断交，也是情理之中。

得道多助失道寡助，这个道理，希望乌克兰能明白。

开发商楼盘"烂尾"，法院判决归还房贷

（资料来源：观察者网）近日，江西省高安市人民法院审结了三起因开发商楼盘“烂尾”，购房人要求解除《商品房买卖合同》、《商品房按揭借款合同》的合同纠纷案件。

法院审理查明，三位购房人于2019年与高安市某公司签订了《商品房买卖合同》，购买该公司开发的楼盘房屋。购房人交纳了首付款后，购房人、开发商、银行三方签订了《商品房按揭借款合同》，向银行按揭借款支付购房余款，此后购房人按时归还银行贷款。但过了交房期开发商表示无法按时交房，且不能确定何时交房。

购房人遂依据合同约定向法院提起诉讼，请求判令解除《商品房买卖合同》、《商品房按揭借款合同》，由开发商返还首付款及已支付的银行贷款，后续贷款由开发商向银行归还。

法院审理认为，根据合同约定，开发商在最后期限的90天内无法交房，购房人有权要求解除合同。解除合同后开发商应将原告交付的首付款返还给购房人，另外购房人向银行支付的银行按揭贷款应由开发商返还给原告，未支付部分由开发商向银行支付。法院根据《中华人民共和国民法典》相关规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第二十一条的规定，依法作出了上述判决。

简评：

这三起案件的判决，可谓是戳中了老百姓的心。

目前国内烂尾楼案件并不少见，总不能永远让掏钱买房、当房奴的老百姓吃亏，而让开发商赚得盆满钵盈、还连烂尾都能毫不顾忌，难道吃准了老百姓没办法解决这个问题？

一旦成了烂尾楼，被坑的老百姓住不进本属于自己的新房不说，银行贷款也不会因此允许晚交，总不能永远打落牙齿活血吞。

这三起案件的判决，值得各地深思，根据事实适当借鉴也不是不可以的，毕竟是开发商的原因导致交房逾期，而不是老百姓自己。