太惨淡！找不到租客，房东竟主动减租
来源：央视财经
临近春节，深圳房屋租赁市场需求普遍冷淡，成交有明显回落。记者走访深圳福田、南山、宝安等多个区域调查发现，当前出租难、出租周期拉长的问题困扰着不少深圳房东。
深圳某房产中介公司经纪人 陈俊容：我们门店的成交有明显下滑，旺季月成交在三四十套，现在淡季的成交不到十套。
深圳某房产中介公司福田北区总经理 孙佳彦：以往来讲我们可能最多也就是空两个月，今年空半年以上的房子，占目前市场放盘量的40%到50%，尤其是像我们中心区的房子。
业内人士认为，今年深圳住房租赁市场遇冷的原因，与市场的供求有直接关系。根据深圳贝壳研究院统计，第四季度深圳全市租赁需求在逐月减少，且最后一个月降幅还在扩大。第四季度房东成交周期延长至61天，同比增加8天；租客成交周期为26天，同比延长13天。
从事房地产中介工作多年的赖世栋告诉记者，最近的租赁市场是他近几年来所经历最惨淡的时候，交易量低迷的同时，最近很多业主主动找他降价调整，有些业主一降再降，只求在春节到来前把空置的房源租出去。
业内人士表示，在成交低迷，空置率进一步高企的背景下，今年深圳租赁市场的供需关系发生了很大的变化，市场供大于求，租赁市场不景气，租客的议价空间随之增大。
深圳市民?韩女士：明显能感觉到，基本上都有500至1000元的差距降幅。去年11000元到12000元左右的三房，现在业主心理预期可能9600元、9800元左右就能租得到。
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