城市品牌如何与城市共生长？宁波万科五一“闹”出个好案例

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今年五一假期出行人数再度飙升。而在出行目的地里，除了热门网红城市之外，今年不少人还注意到另一个城市——宁波。

五一期间，宁波万科“大闹”宁波，打造了一场全面覆盖城市人群生活的“嗨PIN节”。

对于旅游者和本地人而言，五一宁波都是惊喜的。而对于007和更多营销人而言，活动体验背后，塑造城市品牌的策略更惊喜。

这场活动里，宁波万科真正做到让城市人群“嗨起来”的同时，又将“宁波万科无处不在”的城市品牌形象深入大众心智。对更多城市品牌而言，宁波万科这波操作也极具参考价值。

活动落地前，宁波万科率先在线下铺排巨幅海报，高调打造出城市热点，吸引全城关注。

线上同步，宁波万科发布活动预告片，让嗨PIN节IP“闹闹”带着大家了解什么是“嗨PIN节”。

闹闹穿越海潮映月、芝士公园等几个活动点，并深入其中的万科地产、万纬物流等万科业态，带着大家嗨PIN一记。看来，宁波万科这场嗨PIN节是要聚合全业务，给全城闹个大动静。

嗨PIN节内涵也被预告直观诠释——什么是嗨PIN？

就是有个性（Personality）、创新时尚（Idea）、十分本土化（Nature），还能为全城带来快乐（Happy谐音）。

预告之后，宁波万科全城开启花式嗨“PIN”市集，落地全城嗨PIN。这些玩法，也充分诠释着城市特点。

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商业

鄞州印象城、海曙印象城、

1902广场、芝士公园、北仑印象里

商业业态中的缤纷市集，除了供大众五一逛、吃、玩外，各有亮点。

鄞州印象城嗨PIN市集里，开启《光合作用》宁波首展，展示宁波的浪漫与环保；海曙印象城嗨PIN市集打造了火爆夜市，用“啤酒+小龙虾”召集吃货尽情battle，演绎着宁波的火爆、外放；1902广场上各种潮文化聚集——千份盲盒大赠送、古风巡游、乐队驻唱等，塑造了年轻潮范的宁波；北仑印象里搭起K歌大赛舞台，释放宁波人的热情肆意和多才多艺；最后教育、商业综合体的芝士公园遍布亲子互动，传承着宁波城市文化底蕴与艺术修养。

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地产

嗨PIN市集-海潮映月

不同于商业圈的火热氛围，海潮映月市集聚焦业主日常生活情趣，展示着闲适又精致的宁波。

进入市集前，先来一场拉斯维加斯比拼，好手气的玩家，能够赢得更多嗨PIN币，体验更多美好。

嗨PIN花店、有嗨PIN金鱼池、嗨PIN网红零食便利店、名媛下午茶和网红面包等等应有尽有，供大家边玩边打卡拍照，称霸五一朋友圈摄影大赛。

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万物云

嗨PIN市集-万科金色城市

万科金色水岸、万科云鹭湾

万物云在自己的嗨PIN市集里，也没忘为大众日常生活服务，塑造有温度的社区。

万科金色城市、万科金色水岸、万科云鹭湾物业的活动中，有业主美食节，还有理发、修伞、磨刀等便民活动等等，既展示着宁波人日常文艺修养，也颇具邻里之间的人情关怀。

这种有温度的人情，既是万物云的服务特色，也是宁波城市重要的人文特点。

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宁波泊寓-家友夜跑

宁波泊寓也发起青春夜跑活动，带动租客们一起运动嗨PIN。

这场活动联系泊寓品牌与用户情感外，还让大家看到了有活力的城市青年人才，以及其背后年轻、充满希望的宁波。

无处不在的嗨PIN节，从生活方式，城市人群到城市人文等各个角度，带着大众深入体验了一个立体的宁波——这座城是年轻的、充满生命力的，也是有文化底蕴的；是全面潮流的，也是具有烟火气和人情味的。城市里的人们可以闲适精致，也爱外放肆意。

在此过程中，宁波万科品牌年轻、活力以及充满人情关怀的品牌形象，也通过城市活动体验，传递给更多城市人群。

在这场造节里，大众也感知到了宁波万科与城市无处不在的链接——宁波万科业态早已深入城市生活脉络，在城市之上构建了一个万科生态圈。

自2006年，万科进入宁波后，就持续深耕城市服务，其中5大业务：万科地产、万物云、万科商业、泊寓、万纬物流，尤为突出。

这五大业务服务宁波本地会员已超60万人，今年4月宁波万科生态圈权益也已打通。

5月1日起，无论是印力会员、万物云会员、万科业主，还是泊寓的租户，都是“万科生态圈”会员，享有整个生态圈相关权益。

比如印享星金卡或钻石卡用户，可凭会员身份信息，享受宁波万科部分楼盘购房优惠，甚至消费也可以兑换物业费。非万科开发，但由万物云服务的业主，居然也能享受万科给予的购房优惠3000元/套，还不限使用的套数。泊寓租客的租金，也可以在未来抵扣得房款——产生租金的50%可抵扣购房款，在购买万科盘时可直接抵用（最高不超过总房款的1%）。

城市品牌塑造中，营销造节都是面子，能被城市人群时刻感知到的产品和服务才是里子。因此，像宁波万科一样，持续升级、完善能够为城市人群创造更美好生活，领先于同类品牌的产品和服务，才是城市品牌塑造基础。

嗨PIN节到业务生态圈，宁波万科塑造不可替代的城市品牌策略都是“与城市共生长”——宁波万科立足于城市，发展品牌的同时，也在同步助力城市发展：

宁波万科凭业务生态圈布局，践行着万科“城乡建设与生活服务商”定位，在居住环境、商业、城市物流等城市发展的各个层面，聚焦深度服务城市，与城市共生长。

☞在居住层面，不断提升着宁波城市居住环境——万科地产累计为逾宁波4.9万户打造三好住宅，连续6年市场占有率保持领先；

☞在商业层面，全面赋能城市消费活力——万科商业在宁波布局了3+X产品线——印象系、集、X、加生活，管理面积达52万方；

☞在城市物流层面，不断助力城市人群生活便捷度与企业运营效率——万纬物流已进驻全国47个主要城市，仓储规模超过1100万平方米，在宁波为居民们提供便捷社区配送，为企业们提供着仓储、运输等一体化物流解决方案；

☞在城市租住服务层面，规范、提升服务质量，为宁波留住建设人才——泊寓目前服务全国33个城市，在宁波已开业5家门店，成为来甬青年的第一站；

在城市综合体验上，去年更名为万物云的物业服务则致力于用科技智慧服务城市与社区；

万科宁波在区域性打通万科地产、万物云、万科商业、泊寓、万纬物流5大业务领域后，将更好地发挥“一个万科”的协同效应，为每一位“万科生态圈”的业主及客户，提供更加系统、高效、优质的生活服务及场景体验，与宁波这座城市，持续共生共长。

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