新政后，杭州首例成交！价格暴跌

3月3日，杭州发布楼市新政：进一步加强住房限购，规定参与限购范围内住房司法拍卖的竞买人须符合住房限购政策。（详情点击查看）昨天（3月5日），杭州“3·3楼市新政”后的第一套法拍房成交。

这是一套位于杭州市里东山弄7幢1单元302室（不含室内动产），建筑面积78.45平方米，起拍价455万元。

直到昨天上午9点55分，也即距离这套房子常规拍卖结束时间仅剩5分钟，还无人出价。

然而风云突变就发生在9点55分之后。9点55分18秒，编号T5609的买家率先出价，随后L2225买家加价2万元。之后激战开始展开，快到10点钟的时候，有新买家报名参拍。10点过后，陆续又有4位买家加入战局。最终，经过32轮竞价，这套房子以521万元成交，比预估的市场价650万便宜了129万元，折合单价约6.64万元/㎡。

业内人士分析认为，鉴于这套房子条件优越，因此流拍的情况是不会出现的。之所以买家们熬到最后几分钟才出价，可能是想趁着政策来“捡漏”。

和之前法拍房平均溢价30%成交的数据相比，竞得者可以说成功捡漏了！

编辑：宛如

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