商业银行如何破解动产抵押的风险隐患?
在信贷实务中,商业银行押品管理环节,会发现动产抵押存在较多风险隐患,主要的风险点及存在问题:
一是押品数量众多,现场核查难以一一核对;
二是大部分押品无任何核对标识(如型号或其他标示),已抵押设备难以清楚、准确地辨认;
三是部分动产并非核心机器设备,变现能力较低;
四是目前在办理动产抵押登记时,该地区登记机构并未要求企业出具动产购买发票,仅凭评估机构出具的评估报告对动产进行登记备案,极易产生评估公司与企业联合将同一押品重复抵押的情况发生。
针对以上问题,为有效防范动产抵押中产生的风险,商业银行可以积极采取如下措施,主动排查动产抵押风险,以有效保障商业银行的抵押权益。
破解措施一:把好押品准入关口
对企业拟作抵押的动产,商业银行应当把好准入关口,可以有选择地接受抵押。在企业提供动产抵押之前应对动产进行严格挑选,切勿将企业提供的所有动产不加选择地授受抵押。
首先,应区分核心设备和非核心设备,核心设备如生产线设备、大型机器不易损坏且行业内变现能力相对较好,优先选择接受抵押;而非核心设备如模具等易丢失设备则应拒绝接受。
其次,对部分变现能力较低或易损毁的押品应谨慎接受,在办理动产抵押之前就应做到有选择、有目的,尽量提高押品的整体变现能力。
破解措施二:优化授信担保条件
商业银行应当做好存量盘存工作,对现有动产抵押进行清理,存优汰劣。对于目前已提供抵押的动产,业务部门应进行清理,对变现能力较低、易损毁的动产押品,建议以其他押品(如房地产、存单等)进行置换,以进一步优化授信担保条件,若不能置换其他押品改善授信担保条件的,可视情况采取压缩授信的措施,确保授信安全。
破解措施三:细化押品辨识工作
商业银行信贷人员应当做细押品管理工作,精准地为押品贴标示,清楚辨认押品。动产押品现场核查的难点在于核查人员很难清楚辨认本行押品,因此建议在办理抵押登记的当时,应在所对应的押品上贴辨认标示,该标示与评估报告及登记机构清单相联系,做到押品、评估报告、登记机构清单“三号一致”,有型号等标示的押品以明晰的型号作为一致的标示号码,无型号的建议以编码作为标示号码,并注明抵押权人为X银行。这便于核查人员随时对押品进行现场核查时,均能清楚地辨认贷款银行押品,提高现场核查效率,同时可进行有效的监管,及时发现可能存在的问题。
破解措施四:事先了解押品状态
此处的“事先”,指的是动产抵押登记前,其目的是从源头控制好风险。商业银行信贷人员办理抵押登记前先了解押品,做到“心中有数”。办理动产抵押登记前,客户经理不能完全依赖评估公司出具的评估报告,应对动产进行全面了解。要对押品进行现场盘点确认并逐一拍照,了解押品的数量、状态等;同时需要客户经理提高自身业务素质,对不熟悉或不认识的押品通过搜集资料等方式学习其市场价值,特别是作为二手货的市场价值,能准确估测其市场变现能力及变现水平。对押品状态的事先了解,对从源头上控制动产抵押风险应有所裨益。
破解措施五:提高现场核查频度
商业银行信贷人员应当增加动产现场核查频度,做实押品的过程管理,切实防范动产抵押风险。由于抵押登记机构无法为查询单位提供动产押品是否存有被冻结、查封、重复抵押等情况的说明,要通过增加动产现场核查频度的方式来尽早发现可能的风险,以尽早地采取有效的风险防范措施。除一年一度的押品现场核查工作外,需进一步落实动产押品的贷前现场检查,认真核对押品数量是否足够、状态是否正常;建议客户经理不定时走访企业时对动产押品状态进行突击检查,如发现有损毁的设备,及时要求客户维修、补买补齐、通过其他方式置换等措施进行整改,以切实有效保障银行的抵押权益;在向登记机构办理抵押的当时,要求客户提供动产购买发票,以防范评估机构与企业“勾结”,造成登记价值不实的风险。
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