梓山湖造城11年，这家国企大手笔投资超百亿

据了解，今年的端午小长假，武汉人最爱全家短途出游，品尝拥抱自然、享受健康的“心灵鸡汤”。

热门地点之一，就有武汉向南1小时车程的梓山湖新城。

山水相映、湖城共生，独特的生态特色，使梓山湖新城又有着“武汉后花园”的美称。

11年前，没有人会想到，这里如今路网发达出行便利、城市功能齐全、公共空间良性运转。

11年来，一家国企潜心于此，以城市运营的眼光和角度，累计完成投资过百亿元，打造了一个全新的城市系统。

这家国企，就是联投集团。

作为省属大型国有控股公司，联投集团由湖北省和武汉城市圈九市国资委为主要出资人，东风汽车集团、葛洲坝集团等7家省内央企为股东。

从43.3亿元注册资本起步，联投集团目前已发展至资产规模近2000亿元，带动社会投资上千亿元。

历经多年发展，联投集团形成了以产业新城为主责主业，交通基础设施、城市综合开发、实体产业、数据金融四个板块协同发展的良好格局。

无论是从理念、策略还是持续运营能力等维度考量，可以说，打造产业新城，联投作为国企，当之无愧是“专业选手”。

武汉花山、鄂州梧桐湖、咸宁梓山湖、荆州农高投……目前，联投集团9个新型城镇化项目全面开花，深度带动了区域发展。

在咸宁梓山湖，从2009年开始，联投集团与咸宁市合资成立湖北省梓山湖生态新城投资有限公司，全面负责梓山湖生态新城开发建设。

11年来，联投潜心于此，从城市运营的角度出发，累计完成投资过百亿元，通过三级开发联动，一步步将新城打磨成型：

一级土地开发，建设交通路网及其公建配套，为梓山湖铺筑良好的城市基底；

二级产品开发，不断完善城市功能；

三级运维管理，让新城的公共空间和配套体系处于良性运营状态，为城市注入源源不断的活力。

在梓山湖新城，联投探索并实践着“以产兴城、产城融合”良性发展模式，优化升级产业布局，致力于将梓山湖新城打造成大健康产业的示范区、文旅产业的目的地、生态环境的魅力城。

梓山湖新城诞生之初，便有着高起点的顶层设计。

在武汉城市圈“两型社会”建设中，梓山湖新城我省首个“一站一城”城镇化试点项目，依托武咸城际铁路打造，目前已成为咸宁市区域发展的一张靓丽名片，也是联投集团产业新城深耕培育类的两个重点新城之一。

而在咸宁市的空间规划中，包括梓山湖新城在内的北部空间，将对标河北雄安新区，总体定位为“慢享田园，生态新城”，打造为公园城市建设典范。

其中，梓山湖新城以湖城共生的生态特色，采取“依山面湖、组团发展”的形式，为大健康、文旅产业提供有效空间载体。

在高质量发展的时代，新城的产业定位更加明晰：康复疗养、智慧健康和度假养老三大健康服务业是重点。

目前，健康、文旅、科教三大产业招商引资硕果累累，产业新城雏形初现。

端午三天小长假，家住武昌的刘玉一家四口，过得既充实又轻松。

第一天，一家人驾车1个小时，到达咸宁梓山湖新城，先带孩子看看航天科技馆，中午去鸡汤小镇喝鸡汤，下午游玫瑰园，晚上入住集装箱酒店，湖边的篝火晚会和烧烤，孩子连做梦都是带着笑。

第二天，早上在垂钓中心钓鱼，下午带孩子游玩松鼠部落，从容地驾车回到武汉。

“爸爸，我们以后每周都来好不好？”因为疫情久宅在家的孩子们，这次玩尽兴了，又对以后的周末有了更多期待。

刘玉了解到，6月23日，联投置业联合梓山湖新城公司发布了新品，覆盖低密度别墅、洋房、揽湖高层等全生命周期产品，他准备去看看，为家人挑选一处住假的理想居所。

工作日住在繁华城市中心；休息日则让大脑彻底放松，带上家人邀上朋友，享受惬意的休闲时光……这样的5+2模式，正式刘玉这样的城市中产向往的生活。

联投梓山郡正是为承接城市中产的理想而生。

依托梓山湖生态新城大健康、大文旅、大科教的丰富配套，联投梓山郡紧靠蜜月湾度假区，占位新城核心半岛腹地。

低密雅墅、逸境洋房、揽湖高层……梓山郡打造极致的度假空间，在后疫情时代，针对康养、旅居、度假等多种生活需求，探索人与自然的场景关系，实现完整的产品序列落地。

物业服务方面，国企联投集团旗下的全资子公司联投物业，具有国家一级物业管理资质，打造“最具温度的美好城市服务商”。

从温度服务、智慧服务，再到精心运营，组织社群活动，联投物业致力于为业主链接更加度假式的亲密生活。

建面约180-227㎡湖岸低密雅墅

建面约120-178㎡山水逸境洋房

即将磅礴上新

武昌南·梓山湖新城

0715-8908666

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楚天都市报记者  朱泽