速回二线城市！

长安居，大不易！

这次疫情，在深刻改变中国经济的同时，也将深度改变中国城市的吸引力。

一线城市的吸引力，趋弱。

二线城市的吸引力，趋强。

未来1—3年，更多的年轻人，将会优先选择二线城市。而在一线城市的外省中青年们，即便是已经安家落户的，部分也会选择回流到二线城市。

除非是典型的高薪阶层（家庭年收入200万+）、或者从事特定的工作（比如从政、顶级科研等等），否则，你真的没有必要留在一线城市。

今天的北上深，已经失去了她们本应有的吸引力。

到底有没有吸引力？能否吸引了还能留得住？这个，关键是一笔经济帐。

当下一线城市（北上深）的房价，普遍是二线城市的2—5倍。

一线城市的房价，与杭州、厦门比，差不多高1倍；与南京、苏州比，差不多高1.5倍；与成都、武汉比，差不多高2—3倍；与重庆、青岛比，则差不多高4—5倍。

除非你是绝对的高净值人士（净资产3000万+、或高薪阶层），否则，在中高档小区房价普遍10万/平米（远远称不上豪宅）的一线城市，你肯定没有任何的优越感和幸福感，甚至缺乏必要的安全感。

高房价，直接透支了一线城市普通中产的幸福空间，你拿什么去追求？

你住着一千万的房子，房贷三四百万，家庭年收入50万左右，这不就是一线城市普通中产的标准图谱吗？

这有何幸福感可言呢！去掉房贷，去掉养娃、养车、养老、以及其他家庭开支，你每月还能有多少余钱呢？你还敢轻易换个工作吗？你肯定担心哪一天被降薪、被裁员。

你所担心，正在加速到来。

这次疫情，对经济的冲击，是极其明显的。更值得担心的是，全球疫情的蔓延，即便是半年后全面收官，去全球化趋势也将是不可避免的。

去全球化，这意味着什么？

资本在全球范围的利益收割，将遭受重创；消费（尤其是中高端消费），将遭受重创。

而在这二者遭受重创之下，大中型实体企业的高薪岗位，将成为人力资源降成本的头号目标，现代服务业（包括互联网、金融业等），更将批量遭到重击。而这些岗位、和这些行业，在哪些城市的集聚最为明显？肯定是一线城市！

还有，这次疫情，在防疫治理上，对城市功能重新进行科学定位。也就是说，对全功能型的超级大城市，也将进行深刻反思。

这次疫情中的大城市，累计确诊人数，比如，纽约至少15万人（纽约州30多万人），伦敦和莫斯科均接近10万人……

人口过于密集的超大城市，适合病毒传播，不适合防疫安全。

所以，在这次疫情之后，不要说我国的一线城市，全球所有的超大城市，我相信，都会不同程度地进行城市功能分流、产业分流，如此，人口必然分流，这个不需要行政命令，也能相对抑制住人口的净流入。

不要执念于一线城市的教育和医疗资源。

我告诉你，如果不是高净值家庭，如果不是高干家庭，北上深所谓一流的教育和医疗资源，其实和你没啥关系。

当然，对于年轻人，尤其是刚出校门的年轻人，我还是鼓励，对一线城市去闯一闯，去搏一搏，去给自己的人生沉淀一些记忆。

而一旦人近中年，你最需要考虑的，其实是生活和家庭。

速回二线城市！

如果你人近中年、仍仅是普通中产，请速回二线城市！

如果迁移对你收入影响仅仅在20%以内，请速回二线城市！

如果你父母尚在家乡，请速回邻近的二线城市！

说这么多了。

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