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力压苹果亚马逊，阿里腾讯争当全球房子最大的科技公司

百家作者：开柒 2019-12-27 11:59:04

话说，今天，阿里的童鞋们，特别是北京的童鞋们有些还是很开心的，因为，阿里北京的总部终于要开始建了，计划4年多之后建成，这是不是说，以后天天跑杭州出差的劳累生活会有所改善呢？当然，八姐也觉得，这可能对在北京的童鞋们有帮助，毕竟，这标志着阿里在北京会扩招很多人。

有趣的是，这也是2016年阿里提出“杭州+北京”双总部战略后，近四年后，终于让人看到了北京确实具备了“总部”的规模。毕竟，阿里方面称，阿里北京总部园区选址在中关村朝阳园北扩区，占地186亩，总建筑面积47万平方米，总投资64亿元，单从数字上说，阿里的北京总部比杭州西溪总部还多出18万平方米。

阿里甚至还将自己的新总部的意义，比作是当年的京杭大运河，认为是又将在京杭间多出一条架在“云端”的数字纽带。当然，八姐觉得这帽子有点大，也有点扯。。不就是花钱买个房吗？

而八姐简单计算了下，阿里这次总投资64亿元，也就是每平方（建筑面积）价格差不多不到1w4，虽然是商业用地，但这个价格应当也是蛮低了，对于阿里这种手握重金的大富豪来说，那都不是事儿啊。

除了这次的北京总部之外，阿里这两年也没少花钱买房。比如，2016年至今，阿里北京的员工们是在绿地中心办公的，当时，据说阿里是花了16.8亿买下的。还有，给蚂蚁金服在杭州、上海分别花12亿和22.6亿元买房。今年初，阿里还花了81亿元说要在南京建战略性总部。

当然，与上面这些相比，阿里的杭州总部才是最壕，感觉是要卯足了劲当全球房子最大的科技企业去的。八姐查了下，虽然阿里的西溪总部当年是只花了13.6亿元搞的，但近年来，阿里的总部一直在扩建。现在阿里西溪园区实际已经建到了第四期，总建筑面积高达103.3万平方米（是北京总部的两倍多），然后，今年3月，阿里西溪园区五期也曝光了。一到五期的总建筑面积高达201万㎡。怎么说呢，当时，有媒体疑似引用“公关口径”称，“建成后，阿里的这一面积将秒杀苹果，谷歌、亚马逊、百度、腾讯总部，建成后将盖过华为松山湖基地风头，成为世界最大的阿里全球大本营。”

然而有趣的是，在中国市场上，唯一能和阿里一较上下的腾讯也没闲着，似乎开展了和阿里类似的总部扩张大作战。

比如，不久前，腾讯就拿下了深圳的一个地块，说要建“科技岛”。嗯，总建筑面积也是200万平方米，起拍价是85.2亿。哈哈，是不是很有趣，为毛这建筑面积都是200万平米呢？这感觉要在建筑面积上一拼高下啊。当然啊，腾讯方面则称，主要是因为办公楼太不够用了——“未来7年（深圳）人数将达到约89000人，按人均20平方米测算，办公面积总需求为178万平方米，减去自有物业腾讯大厦、滨海大厦计33万平方米以及目前在建前海大厦15万平方米，办公面积缺口达130万平方米。”

在此之前，腾讯花了18亿的深圳总部滨海大厦，同样花了18亿的北京总部以及花了25.7亿元的微信广州总部也曾经引发过轰动，毕竟，科技感十足。

反正，不管怎么说，新的总部建成之后，阿里、腾讯的新总部，至少在建筑面积上已经力压华为，也超过了苹果和亚马逊，当然，从奢华程度上可以略有逊色（苹果新总部花了50亿美元，亚马逊也花了40亿+美元）。

总而言之，建这么大的房子，也许对阿里和腾讯而言，这都不是事儿，毕竟阿里员工数超过10w、腾讯也超过了6w，这么多员工租楼的话多不合适，多不符合世界级大公司的气场啊。再说了，账上趴着那么多现金（阿里超1900亿、腾讯超1300亿），一年还纯利八九百亿，怎么办，这么多钱花不完也是一种罪过啊？既然拿地又不贵，买点房算个啥啊？

嗯，也许，对阿里和腾讯而言，市值是需要比拼的，但买房也需要比拼，至少房子得大，世界顶级的大，哈哈，你说是不？