艮北唯一在售洋房领出预售证，超大面宽+地铁1号线，会是爆款吗？

就在刚刚，艮北新城纯新盘中南棠玥湾领出它第一张预售证。首开将推出18、19＃高层，建筑面积约117㎡三房，价格在4.04万/㎡；3＃洋房建筑面积约125㎡，总价约600万左右，这将是主城洋房的入门级门槛了。登记时间为：12月13号-15号，详情可查询“中南置地杭州区域”

这里重点说说洋房的价格

一个不争的事实，作为一种高品质的住宅产品，洋房即将退出主城区

看一则数据，截止2019年11月30日，主城六区的洋房库存不足196套（数据来源于RDAS）。随着城市中心土地资源的日益稀缺，尤其在城东，就鲜有标准的7层洋房供应。这对于钟情于洋房生活的人来说，入住洋房住区就成了奢望。中南·棠玥湾的出现，是个惊喜，它让杭州重回洋房时代。

都会演进，物换星移。不变的是变化，就像最近盛传的“2017-2019”体。自2017年杭州提出拥江发展战略，钱江新城便以磅礴的手笔，开始了东扩的旅程。

8月7日，建面约85万方江河汇城市综合体成功出让。其中无缝步行桥、大型摩天轮“杭州眼”、激光水幕秀、主题公园、钱塘江博物馆，都将在这里诞生。中南·棠玥湾直线距离江河汇综合体仅约3公里左右，拥抱城市新未来封面，时代格局为此而立。

另外，作为钱江新城2.0?“连堡丰城” 地下城，也已开工。建面约33万方，约46个标准足球场大小。中南·棠玥湾与钱江新城2.0，仅隔了一条艮山东路，轻松融入钱江新城一体化生活圈，繁华潮流，触手可及。

中南·棠玥湾经典7层洋房，除了占据了城市优质资源，其空间利用率也近乎完美。例如建面约125方洋房户型，在设计上坚持“一寸都不能让”，争取把更多空间留给住户，这在房屋的较长使用周期上和使用功能上为客户提供了更多的可能。

建面约125方洋房，为经典的四叶草户型，南向面宽达到了约10.8米，呈现颇为阳光气派的姿态。客厅、次卧连通打造约7米长的双开间宽景阳台，使得居家休闲更加从容。

这样的阳台空间带来的不仅仅是更为优渥的阳光尺度和观景视野，更在室内形成了有趣的洄游动线，从客厅到次卧，循环出入，丰富了大家庭的生活乐趣。宽阔的客厅空间可以成为其乐融融的家庭社交场和会客厅。这样的匠心设计，是源于中南多年以来对于户型研究的极深造诣，在同面积段的户型中，堪称“教科书”级别。

在尺度感的基础上，棠玥湾的洋房空间，还讲究质感与气场同在，美学与实用并存。客餐厅地面采用天然大理石铺装，精致华美，仪式感十足；室内悉心甄选博世厨电、唯宝卫浴、中科睿赛新风系统、格力空调、摩恩水槽等，奉呈精致奢华的空间景象。

中南·棠玥湾对于细节的营造，也极为考究。四合一的智能门锁、厨房凉霸、可抽拉式龙头、入户挂钩、一键断电、厨房带开关插座......每一个微小的设计，都是臻于人性化的完美考量。

法国哲学家、诗人加斯东?巴什拉在《空间诗学》中提出：“意象的发生场域是在灵魂的活动中，它先于思维而出现。”?中南·棠玥湾的洋房空间是以人性化为前提，营造出了一种积极的、开放的、雅致的生活内涵，仪式感与人情味，充分凸显。

钱江新城一体化生活圈、地铁公园配套、七层洋房秘境这些高阶的人居价值组合在一起成“黄金组合”，放在当下的杭州，屈指可数，十分抢眼。因为自带“吸晴体质”，被关注、被青睐、被瞩目，也就不足为奇。

时代出精品，时间出人物。这一刻，中南·棠玥湾以洋房的名义拥抱杭州，建面约117方揽景高层，建面约125方臻品洋房首开在即，敬请期待。

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