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夫妻年收入30万，能在杭州买一套330万的房子吗？19楼网友：心里没谱……

百家作者：19楼 2019-10-10 23:38:16

这两天有网友在19楼论坛发帖寻求帮助：夫妻二人在当下收入支出水平下，想要入手一套330万的房子是否合理？帖子一出，在论坛上引起了很大反响。

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19楼网友@就会吃吃吃

原来有套郊区小房子，已经卖掉，正在等过户拿首付，刨去各种税、提前还款什么的借亲戚的钱，最后拿到手194万。

我夫妻双方收入大致是这样：

我每个月拿到手9300左右，公积金3300，每个月额外补贴1300，如果可以准时计提公积金，每个月收入是：14000左右，年终大约是2.5-3万左右年终奖，如果按照公积金可以提出来的前提下，每年拿到手大约：16.7万左右。

我老婆：每个月拿到手8000左右，公积金1700左右，年终3.5万左右年终奖，一年共计15.26万。

两者共计：可以拿到手的大约32万左右，实际上会多一点点，因为我经常可以报销一些餐费啥的，数字不大而且不稳定就是了，所以没有列为收入。

因为原来的房子距离上班地方远，现在想买套距离上班地点近、学位好，起码不差的三房。经过多方对比，看中了一套330万的房子。

我和老婆商量过，打算就买这套了，刨去各种税、家电和一小部分定制家私外，首付170万，打算供160万。按照现在第二套利率上浮10%来计算，打算贷款20年100万的公积金贷款，剩下60万商业贷款20年，每个月还款大约9761。

娃现在正在读幼儿园大班，明年读小学，家里有个老妈一起住，有部代步车。

就想问问大家，像我家这种收入，承担每个月接近1万的贷款，会不会太困难。我算了一下自己的支出，感觉还是非常的紧迫。

如果买了这套房，固定支出如下：

1、房贷9761元。

2、车子就算少开，保险、停车费、油费、保养支出每个月基本都在1500，只会更高，不会更低。

3、给老人家买菜2500，这个是周一到周五早餐和午餐我和老婆、小孩都在单位、幼儿园解决的前提下的，周末还经常一家人出去吃。

4、娃幼儿园听说是1200，公立的，不知道能不能插班，如果不行，要去读完最后一年私立的幼儿园，每个月2600，辅导班目前是民族舞、拉丁舞、小提琴、围棋和画画。每个月3000左右，如果上私立，每个月花在娃身上要5600。

5、我固定抽烟，烟瘾大，每个月400或以上。

6、物管费310、手机费、电费、水费、什么洗发水、洗洁精、拖把、洗衣液加起来一个月1500算节省的。

7、全家人买衣服、老婆买护肤品、一家人周末出去玩之类的，都只能压缩在2k左右了，真的是纯而又纯的低质量生活了。

哎，大家觉得这样有希望吗？请有类似收入和类似月供的同志们现身说一下，不胜感激！

看到“330万”，不由得想起前两日的另一则热帖，楼主觉得生活在一线城市的压力很大，想要带着300万存款去二三线城市买房生活，但不确定这样的设想是否合理。（文章请戳链接：“在一线城市每天都过得很压抑” 杭州网友：想带着300万存款去二三线城市过自己想要的生活）

当时很多网友都在评论区各抒己见，有人认为可以按照自己的想法来，有人觉得楼主的设想并不现实，对二三线城市的房价物价认识不到位……

而对于这位想买330万房子心里还没谱的朋友，19楼网友也给出了自己的建议，其中大部分都认为房子可买，甚至可以咬咬牙，买个再大一点的，“一步到位”：