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大学生直接送半套房，还免租2年！这个城市刷屏了！

百家作者：高顿ACCA 2019-04-25 07:20:59

肉思学姐

4月20日，呼和浩特彻底刷屏了，只因放了一个大招：呼和浩特市宣布大学生买房，可以按照市场价打5折，首付只需2成。买房之前，大学生还可以免费住2年的“大学生公寓”。

呼和浩特：毕业3年内可半价买房

4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》的通知公开。其中提及，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），可半价买房。

对大学毕业生住宅作出如下规定：

住宅的平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定，产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担，5年内不得上市交易。

市场价格每年调整一次，由辖区政府提出，经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。

采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。

承购人自购买大学生住宅之日起，未满5年不在试点区域就业创业或迁出本市户籍的，所购房屋按原销售价格予以退回，或按照购买房屋时的市场价格补齐差价。

对于大学生公寓，呼和浩特市政府规定，公寓免租金周期为2年，超过2年仍需续租的，按照公租房标准缴纳租金，居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。

在上述两类安居住房的申请资质方面，通知要求：

符合条件的大学毕业生，可申租大学生公寓，其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的，可申购大学生住宅。

夫妻双方均符合申购条件的，最多可申购一套大学生住宅。

为防止作弊，该文件第十三条称，建立大学毕业生安居工程跟踪监管机制，对人事关系、落户情况进行跟踪监督，对工作关系离开呼和浩特试点区域、未按有关规定在呼和浩特落户、私自转让转租或出借房屋、被追究刑事责任的承购（租）人，终止安居政策。

100万的房子只需要50万？

安居客官数据显示，目前呼和浩特二手房均价在10961元/平方米。

也就是假如一套100平米的大学毕业生住宅，按照市场价大概一百万，按照上述的政策，符合条件的大学生50万就能拿下。

去年8月，呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网发布《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》，明确全面停止房地产去库存调控措施，把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标，拟采取多项措施调控房价，稳定房地产市场。

不过，刚公布的3月房价数据显示，呼和浩特房价涨幅居前，新房价格环比上涨0.3%，同比上涨22.8%，环比涨幅全国第二；二手房环比上涨0.9%，同比上涨20.8%，同比涨幅全国第一。

据中原地产研究中心统计，1-3月，呼和浩特新房成交面积133.29万平方米，同比上涨21.56%；成交套数11138套，同比上涨11.41%。二手房成交面积44.62万平方米，同比下降3.96%；成交套数5108套，同比下降0.93%。

网友都刷屏了：留住孩子，卖了房子

各地“抢人”各出奇招

今年以来，多地再次出台或者升级吸引人才政策，制定了较全面的人才引进体系，政策也在逐步细化。各城市也不惜投入，拿出“真金白银”，在人才落户、购房补贴、生活补贴、配套保障等方面加大引才力度。

除为高校毕业生发放租房补贴和见习补贴外，南京人才安居福利再升级，将企业博士安居租赁补贴由原来的每月1000元提升为2000元。沈阳开始对高校毕业生提供租房补贴，标准为博士每月800元、硕士每月400元、学士每月200元。

此前，不少城市也开始用购房补贴等来吸引人才。

例如，镇江市此前已经提出，将推进“万名高校毕业生留镇行动”品牌建设，全年引进本科以上人才1.6万名。

此外，镇江还出台新规，对在当地就业的“双一流”高校和驻镇高校全日制硕士、博士毕业生再分3年给予每人15万元、20万元的购房补贴。

海口规定，50岁以下拨尖人才(急需紧缺人才可放宽至55岁) 住房租赁补贴每月5000元，购房补贴每年6万元。本科毕业生住房租赁补贴每月1500元，购房补贴每年1.8万元。

“抢人”大战恐刺激楼市？

不过，各地掀起的“人才争夺战”也面临着刺激楼市的质疑。

专家分析称，从过去拼GDP、拼招商，到如今拼抢人才，这种变化的背后，体现出二线城市在产业转型、布局新经济新业态、应对人口老龄化等方面存在诸多现实难题。

引进人才其实就是一个要素重新组合的过程，人、资本、土地等要素中，最核心的是人。人才新政之下，没有产业人才很难落地，增加的人口反而会变成城市的一种负担。

对于城市引才来说，产业基础支撑很关键，良好的产业基础可以形成人才集聚效应。人才对城市的作用主要应该体现在推动产业发展和升级，而不是在刺激房地产上。

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接下来，学姐带你了解一下ACCA在全国部分地区的福利政策，快来看看有没有你所在的城市吧~

西安：生活补贴

西安高新区“五八八二”三次创业战略列为“积极吸引高端金融人才”，根据西安公布的《西安市加快金融业发展的若干扶持办法》中，明确将ACCA人才列为“具备国际资质的高端金融人才”，

获得ACCA（特许公认会计师公会会员）专业资质的金融从业人员，给予每人最高50万元的工作生活补贴。

珠海：落户补贴

珠海宣布出台《关于实施“珠海英才计划”加快集聚新时代创新创业人才的若干措施》，新政提到珠海每年将为人才引进投入25亿，提供福利包括落户补贴，住房产权，医疗，子女入学等一系列优惠。

在珠海出台的人才引进政策中，ACCA人才作为获得国际权威资格认证证书的金融审计师，被列入《珠海市紧缺人才开发目录》当中，持有ACCA证书的财务人，一旦落户珠海，可以直接获得20万落户补贴。对于被评定为高端稀缺人才的，补贴额度还会更高。

重庆：购房补贴+人才补贴

重庆市渝北区印发了《大力实施创新驱动发展战略加快建设创新生态圈的若干政策》及相关配套文件，落实引进临空创新人才。

(1)购房补贴

ACCA被列入临空创新人才目录，最高可获200万元项目资金，60万元人才补贴，25万元一次性购房补贴。临空创新人才及其配偶、子女户口可随调随迁。

(2)人才补贴

文件中明确指出，将国际权威的职业资格认证ACCA列入临空经营管理B类及C类人才目录，分别享60万元和10万元人才补贴及其他优惠政策。

成都：落户补贴

成都天府新区成都直管区召开发布会，重磅推出成都《天府新区成都直管区“天府英才计划”实施办法》计划中指出，55周岁以下，近5年取得ACCA专业资格证书，且在直管区注册的金融机构担任高级管理职务两年以上的财会人可以直接申请成为B类高端人才。按照“天府英才计划”，高端人才B类可以获得高达80万的落户安家补贴，医疗，子女入学等优惠福利。

上海：居住证加分+现金奖励

已办理上海居住证的ACCA持证人，凭ACCA证书可获得落户30积分，此外，对于想去会计师事务所的ACCA持证人，可根据《上海市注册会计师协会行业人才管理培养办法》获得10,000元奖励。

广州：落户补贴

ACCA持证人可享受广州市政府提供的安家补贴，具体数额为最高不超过100万元，非广州户籍的金融人才和配偶，子女，可在购房、购车、子女入学等方面享受广州市民同等待遇，在落户上享受优先办理

此外，深圳市罗湖区制定和实施高层次产业人才“菁英计划”对三类“菁英人才”实行不同的人才待遇标准，其中把国际职业资格——ACCA（特许公认会计师）列入B类“菁英人才”认定标准。提供住房安居、创业支持、健康管理、研修资助、联谊交流、子女入学、父母养老等服务。

杭州：有ACCA奖励3000元

本科学历的ACCA持证人交满连续一年社保后就可申请落户!在省内事务所工作满三年期间,未受任何处罚,考取ACCA等相关境外资格的奖励3000元。

北京：ACCA人才引进计划

在京发展的16项政策中指出,加强对高端金融人才ACCA等在引进住房保障医疗健康、教育培训、子女入学等方面的服务。不仅在个人所得税方面给予优惠,还可以办理调京手续,办理本市户口,井落户积分优惠。

天津：ACCA人才可获得“海河精英绿卡+奖励”

天津市人民政府办公厅发布《关于支持金融机构和金融人才在津发展的政策措施》,明确提到,具有国际资格认证证书且在金融行业从业5年以上的人才,或者金融机构引进的当年收入超过本市职工平均工资10倍的人才都算金融高端人才。而在国际资格认证证书中,ACCA赫然在列。持有ACCA的金融人才,在天津可以获得至少“海河精英绿卡+奖励”两项福利。

深圳：安家补贴，福利多多

深圳是伴随改革开放而崛起的新一代一线城市。因为深交所的存在，深圳也成为金融产业聚集地，每年金融产业GDP贡献达数千亿。深圳罗湖区于2016年发布的《深圳市罗湖区“菁英人才”认定办法》中将同时满足其他附加条件的ACCA持证人认定为B类“菁英人才”。

据了解，B类菁英人才可以一次性获得安家补贴30万元人民币。另有住房优惠，子女入学优惠，健康管理，养老服务等一系列福利。