联合办公进入消费升级，人们需要的不仅仅是一个办公场地

联合办公模式在创业大潮下显得有些如火如荼，不过其实仔细思考下来，你会觉得其中还是有不合理之处。因为联合办公的主要卖点还是办公成本低，创业成本也低，那么创业成本是影响创业成功的关键部分么？其实并没有什么关系。所以降低了办公成本反而提升了创业的失败率，这也成了一个两难的问题。那么联合办公到底应该去解决一个什么样的问题呢？

联合办公如何破局？

就如同创业大潮也遇到了一个成功率的瓶颈一样，联合办公同样也有自己的困境。那就是联合办公的目的到底仅仅是让人们更容易创业，还是更容易创业成功？这其中的二字之差，带来的结果差距可谓天差地远。更容易创业的另一种说法，就是更容易赔钱。如果这个产品的设计目的是这样的话，那么其实并没有什么更为积极的意义和举措。而公司开办对于办公场地的要求，事实上也是在规避类似皮包公司这样的模式大行其道。所以在对行业定位的思考上，我觉得联合办公应该目的是更容易帮助创业者成功，而不是简单的提供一个廉价的办公场所和基础的办公服务。

 

所以说，与其把精力放在能够占有多大的办公资源上，还不如把精力放在如何更深入的为创业客户提供服务上。如何能够提供一个更好的环境和资源，去助推企业，才是一个联合办公产品成功的方向。但这样又会带来一个副作用，那就是服务更好会带来单位成本的价格会变的更高，最后如果这个联合办公的平均工位成本，达到甚至超过去租赁一个独立办公室的话，那么还会有竞争力么？其实在我看来，如果能够提供更好资源去帮助企业成功，企业为什么会选择独立办公室而不是选择优质助力资源呢？这一点想通之后，其实整个行业的方向也就豁然开朗，真正的重点也就呼之欲出，那就是去打造一个能够帮助创业成长的真正加速器和护卫舰。高端联合办公旗舰桉树IBC就是这样的一个典型的项目。

5000元一个工位的价值所在

桉树IBC隶属于中国地产百强企业实地集团，一直以来都以集团身后的资源和背景做为依托，致力于为社会精英打造集办公、生活、社交于一体的智慧生态办公场景。其工位价格紧盯5000元以上的精品高端市场，服务更有实力的创业者，并成为这些优秀创业者们的连接平台，在当下的联合办公市场中，确实有些独辟蹊径。它聚焦了金融、科技、大数据等多方资源，依托商业、金融、房产、智能等板块的领先企业以及第三方服务机构形成了一个可自动运作的新动能产业资源平台，看似是联合办公体，但实际上则远远超越了这个概念。有点像一个更为智能和开放的写字楼的资源平台，可能不适合普通的创业者，而能够给更为优质的创业项目，带来更为强大的助力。

 

这里的优势还是分为了硬件和软件两个部分，硬件那么自然是环境要足够优质，最好的地段，顶级的装修，处处智能的办公设备，比如全是进口的家具富丽堂皇，脸部识别的门禁让你告别打卡生涯，机器人的管家和助手，超高速500M的WiFi，各种会议室的电子交互屏幕等等等等。一切设施甚至都要超越5A级写字楼，让你诧异于为何会有如此豪华优质的联合办公场所。让人觉得这并不是一个贵的联合办公体，而是一个超便宜的超5A写字楼。

 

在软件服务上，自然也不能落后，比如完整的会员服务，可以定制的办公空间，同时搭建一个入驻企业的产业资源平台，让整个联合体的商业资源能够实现共享。这实际上是一个非常有价值的部分，因为本身场地高端，用户自然优质，这就好像商学院读书一样，学到什么东西是一回事，最重要的是同学价值惊人。而能够保证资源质量的，其实就是产品本身的品质和价格了，也相信选择这样场景和价格的办公场所的企业，也都更有实力和眼光。平台还会定期的召开高端商务活动，把社交服务做到极致。

抢占高端联合办公风口 

随着经济环境的下行，共克时艰成为社会共识。在这种情况下，实力弱小的创业企业更是举步维艰，而更为强大的企业则有可能强者恒强，穿越经济周期。在这种大环境下，充分去抓住优质的创业企业，才是一个联合体能够成功的最优选择。桉树IBC的竞争对手显然不是一般的联合办公体，他们的对手其实还是5A写字楼的优质企业们。这些企业在当下的环境中其实也遇到了自己的瓶颈，换一个方向去突破，也许会是一个不错的选择。而融入这么一个新的办公场所，获得前所未有的各种技术和服务，我想大部分人还是会有很强烈的兴趣的。毕竟在当下这种场景中，合作抱团，也是非常重要的战略。

 

而整个联合办公行业在经历了漫长的无效竞争之后，我想也会渐渐找到自己的真正价值所在。联合办公的基础是办公室的共享，但真正的未来却是服务的升级和资源的共享。桉树IBC率先找到了这个问题的关键所在，开始了自己大投入下的腾飞之路。把为企业提供办公场所，升级为为企业找到合作资源，这种更为高效的资源配置方式，我想更符合联合办公的真谛所在。这种打造精品的玩法，确实更胜一筹。相信借助当下的经济环境，这种模式也会逐渐成为更为主流和高效的联合办公模式，毕竟我们去办公不是为了便宜的，还是为了企业能够发展和成功的。

 

必须要说，在当下的这个新时代，廉价的导向就要过去了，而精品和高价的服务，反而会让人更加觉得物有所值。在联合办公这个领域，桉树IBC靠实力打开了一个缺口，这种高端服务的联合办公业态，相信在最近两年，会有一个长足的发展。

 

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万能的大熊（ID:zn10961242）

微博2015 2016 2017连续三年获得科技领域、电商领域十大最具影响力大V

蓝鲸自媒体联盟2017年年度科技大V

公关品牌专家：曾负责360手机助手、360手机游戏、360随身wifi、360儿童手表、360行车记录仪的品牌营销，均为行业第一品牌。

畅销书作者：《格局逆袭1》，销量超过十万册。《格局逆袭2》，上市两个月销量突破五万本。

微营销第一社群大熊会创始人：2013年创建大熊会，位列中国社群影响力排行榜前五，是国内最大的致力于研究和引领微营销发展潮流的社会化营销社群组织，成员已超七千人。

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